28 февраля состоялось заседание аукционной комиссии по рассмотрению заявок на участие в открытом аукционе на право заключения договора аренды объекта культурного наследия "Усадьба "Пущино» в Серпуховском районе.

На аукцион была подана одна заявка — от ЗАО "Торговый центр "Алтын», входящего в инвестиционную группу компаний ASG из Казани.

В соответствии с действующим законодательством аукционная комиссия приняла решение о заключении договора аренды с единственным участником аукциона. Установленная величина арендной платы в год — 336 000 рублей.

Усадьба Пущино-на-Наре стала уже третьим объектом культурного наследия, переданным инвестиционной группе компаний ASG в рамках программы "Усадьбы Подмосковья». Ранее по итогам аукционов компаниям, входящим в группу, были переданы усадьбы В. И. Аигина и Черкизово.

В состав объекта аукциона входят руинированный главный дом общей площадью 617,9 кв. м и флигель — 223,6 кв. м, построенные в 1790 году в стиле классицизма. Усадебный комплекс находится в аварийном состоянии и требует срочного проведения реставрационно-восстановительных работ.

По условиям договора объект может быть использован в социальных, культурно-образовательных, административно-деловых и гостинично-рекреационных целях.

После оформления договора аренды на объект между арендатором и Министерством культуры Московской области оформляется охранное обязательство, в котором будут прописаны условия использования и сохранения памятника, определен перечень необходимых работ, порядок и сроки их выполнения.

После выполнения полного комплекса реставрационных работ в течение первых 7 лет аренды, на оставшийся срок (42 года) устанавливается арендная плата 1 рубль за квадратный метр.

— Усадьба Пущино — уже третья по счету, переданная в аренду меньше чем за год, — комментирует министр культуры Московской области Олег Рожнов. — Скептики высказывали мнения, что подмосковные усадьбы никто не захочет взять в аренду. Были и другие мнения, что после сдачи в аренду начнется бесконечная бумажная волокита с документами и это оттолкнет от нашей программы льготной сдачи усадеб в аренду потенциальных инвесторов. То, что одна компания взяла уже третий объект в аренду, показывает, что никаких подводных камней нет. В первой взятой в аренду усадьбе купцов Аигиных, аукцион по которой состоялся в ноябре прошлого года, уже вовсю кипит работа. Мы всячески помогаем арендатору: предоставляем документы и фотоархивы, необходимые для восстановления исторического облика усадьбы. Наша задача — сохранить памятники истории и культуры и для последующих поколений. Считаю, нам есть чем гордиться, а самое главное, что в результате мы увидим возрожденные из руин величественные памятники архитектуры, которые являются подлинными свидетелями отечественной истории.

ИСТОРИЧЕСКАЯ СПРАВКА ОБ ОБЪЕКТЕ

Владельцем и создателем усадьбы был Сергей Иванович Вяземский (1743-1813), действительный тайный советник, сенатор, который вместе с братом Андреем Ивановичем в конце XVIII столетия приобрели себе по поместью к югу от Москвы — Остафьево и Пущино-на-Наре, и развернули в них масштабное строительство, в том числе суконных фабрик. Братья часто посещали друг друга, возможно в усадьбу приезжал и друг А. И. Вяземского — поэт А. С. Пушкин.

Для строительства усадебного комплекса в Пущино был привлечен архитектор Н. А. Львов — выходец из семьи тверских дворян, поклонник творчества итальянского архитектора эпохи Возрождения Андреа Палладио.

В середине XIX века владельцем усадьбы становится Н. И. Новосильцева, а затем в 1911 году имение приобретает фабрикант П. И. Рябов, который вместе с сыном создал товарищество мануфактуры бумажных изделий, скупил несколько дворянских усадеб в окрестностях Серпухова, занимался благотворительностью.

При Рябовых изменился внешний облик главного усадебного дома: была изменена форма окон, расширена терраса перед четырехколонным портиком паркового фасада. С двух сторон от здания были сделаны фонтаны.

После революции в 1917 году в усадьбе была организована коммуна с молочной фермой, а в 1924 году на ее базе открыли детский дом имени М. И. Калинина на 60 воспитанников. Спустя несколько лет в усадебных постройках расположились работники совхоза "Большевик», затем — профилакторий Серпуховской бумажной фабрики, покинувший усадьбу в 1970-х годах. С этого времени усадебный комплекс не использовался. В 1975 году усадьба была отнесена к памятникам истории и культуры, значимым для Московской области.

Главный дом играет центральную роль в композиции усадьбы Пущино-на-Наре. Руинированное здание — двухэтажное, прямоугольное в плане, оно сохранило восьмиколонный парадный портик и четырёхколонный портик паркового фасада, которые поставлены на выступ цокольного этажа. Значительный выступ цокольного этажа с северо-восточной стороны образует обширную террасу, имевшую вход со второго этажа.